孙伟伟律师，深圳专业离婚律师，现执业于广东国迅律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
如何防止离婚时夫妻一方暗中将财产转移-上海房产律师
根据我国的规定，家庭财产分为夫妻个人财产和共同财产两部分，离婚时，个人财产归个人，而夫妻共同财产则要进行分割。有些离婚的当事人为了把财产据为己有，想尽各种办法把共同财产事先转移，以达到让对方少分甚至不分的目的。更有甚者还要把对方的财产也转移隐藏。这都会给另一方造成很大的伤害。那么，该如何防止对方暗中将夫妻共同财产甚至将自己的个人财产转移呢
第一，要明确夫妻对财产处理法律权限。根据法律规定，若无特别约定，个人财产未经协商只能由个人处理，而共同财产的处理须经双方同意。
一旦发生夫妻关系将要破裂的情况，为防止一方单方面处置财产，夫妻任何一方都不要轻易的将财权交给对方处理。如果一方擅自处理贵重的夫妻共同财产，另一方要及时制止，特别是对一方以孝敬父母、捐赠等名义将财产转移的情况，要提高警惕。
第二，进行婚前财产公证或者婚前协议。夫妻双方可以通过订立书面协议的方式，约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。为了使协议书具有更大的法律稳定性，可以进行公证或者是律师见证。婚前财产公证可有效保护当事人的合法权益，即使发生纠纷诉讼到法院，法院也能及时审理，不会出现举证不足或无法查实的后果。
但是进行婚前财产公证，对于我国传统而言，是个挑战，或许婚前的财产协议或者公证给婚后的生活带来潜在的不良影响，但是财产协议或者财产公证，对于保护一方的财产而言，确实为最好的方式。
第三，进行诉讼保全和诉前保全。在离婚诉讼时也同时向法院申请财产诉讼保全，或者在离婚诉讼前，先向法院申请财产诉讼保全。
第四，在另一方准备提起离婚，准备材料前，把相关的证件甚至实物先拿到手。
“想重归于好，
就把房子登记到我名下”
林先生与妻子张女士2000年领证结婚，婚后感情一直不错，然而去年年底，两人却差点发生婚变。过错方是张女士，她与单位一男同事过从甚密，被林先生发现。林先生很难接受，大吵一架后提出离婚，张女士不愿意，苦苦挽留。折腾了好长时间，林先生终于同意再给一次机会，但提出一个条件——两套房子全部转到他名下。他俩结婚十年，购置了两套住房，市值加起来约有300多万，算是一笔不小的财富了。为了公平起见，两套房子均登记在夫妻二人名下。现在林先生提出把两套房子的产权全部变更到他一人名下，显然是想惩罚和制约张女士。张女士觉得条件太苛刻，不大愿意接受，可是不接受又不能体现自己的悔错态度，好矛盾！再三考虑后，她最终还是答应了——孩子还小，若是贸然离婚，对孩子不好，对自己也有百害而无一益。今年1月，夫妻二人到房产局办理了更名登记，两套房产的产权人均变成了林先生。
丈夫还是要离
妻子后悔接受苛刻条件
张女士原本以为，她跟林先生的关系会在更名手续办妥后得到修复，然而事与愿违，林先生“得到”房子后还是心怀芥蒂，不仅常常对她冷嘲热讽，还时不时将“离婚”二字挂在嘴上。渐渐的张女士心也冷了，她估计离婚是迟早的事，不免考虑起现实问题来，比如能分多少财产。她十分后悔去年接受苛刻的和好条件，搞得现在房子都在林先生名下。“我会不会落得净身出户的下场啊”张女士暗自担忧。为保障利益，她抢先起诉到法院，要求撤销更名登记。她在诉状中说，两套房产是她跟林先生婚后一起买的，属于夫妻共同财产，被林先生一人占有明显有失公平，况且当时签订的房屋更名约定是房产局提供的格式合同，她签字前没有好好看，存在重大误解，希望法院能撤销约定。
林先生理直气壮前来应诉。他说，张女士跟第三者保持不正当关系，有过错，所以才自愿将房子过户到他名下。双方到房产局办理过户，房产局提供了一份约定，上面写的很清楚，“两处房产是夫妻共同财产，双方协商一致，同意归林××所有”，张女士签了字也摁了手印，根本不存在重大误解或显失公平的情形，不应该撤销。
法官点评
更名登记不影响房屋性质
法院查明，2010年1月，林先生与张女士到房产局领取了两份南京市房屋权属登记申请书，并在房产局签订了两份约定，一份内容是“坐落于××路的××房产，确系我们夫妻共同财产，现双方约定，该处房产归林××所有，特申请房屋所有权登记”，另一份内容是“坐落于××小区的××房产，确系我们夫妻共同财产，现双方约定，该处房产归林××所有，特申请房屋所有权登记”。法官认为，这两份约定是依法成立的合同，系双方真实意思表示，对双方均有法律约束力，张女士以重大误解为由要求撤销，没有证据，不能成立，因此判决驳回其诉讼请求。同时，法官对两套房产的权属问题作出了认定：“从形式上看，双方办理的是非转移类权属登记申请，即该权属登记不发生所有权转移的效力；从两份约定的内容来看，双方均认可该两处房产系夫妻共同财产，双方约定的目的是该夫妻共同财产权利证书记载的权利人的更名，未改变夫妻共同财产的性质。”看来，林先生的小算盘落空了，就算他现在打官司离婚，也不可能独霸房产，张女士白白担忧了一场。据承办法官透露，林先生跟张女士打完这场官司，反倒不怎么想离婚了，目前两人正在“修复期”。
