孙伟伟律师，深圳专业离婚律师，现执业于广东国迅律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。name律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。
签了购房合同离婚后怎么办呢签购房合同时写的是夫妻两人的名字，离婚对财产分割后，获得房产一方可以凭离婚证、离婚协议书或法院判决书办理变更手续。下面由的在本文详细介绍。
签了购房合同离婚后怎么办
离婚后购房合同可以申请更名，具体申请更名流程如下：
1、如果签订了正式购房合同，但还未经交易中心登记备案，合同更名也仅限于解除原合同再重新签订合同。
2、如果购房者签订的正式合同已由交易中心登记备案，那么更改合同的买受人，须将已登记备案的合同撤销，在更改了买受人后再进行登记。
购房者拟写合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或更名的理由;
购房者向开发企业提交合同备案注销、更名申请，由开发企业签写意见并盖章同意;
购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门审查确定情况属实，符合合同备案注销、更名条件的，出具初审意见，报市房地产登记发证中心审批后，办理商品房合同备案注销、更名手续;
商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件由市房地产登记发证中心办理时予以加盖;作废;及;更名修改;专用章，并将有关证明材料存档备案。
相关知识
离婚后房产证如何更名
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
关于房产分割的离婚协议书;
离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;
生效的法院判决书及复印件;
判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;
离婚证及复印件;
房产证;
身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：
协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
到交易核心办理转绘;
到房管局办理免征契税申请;
办理析产登记手续并缴交50元登记费;
取证。
核心内容：离婚时需要对夫妻共同财产进行分割，夫妻对共同财产有平等的处理权。如果在离婚前发现一方转移工资奖金、生产收益、知识产权的收益等夫妻共同财产，另一方应该要怎么办编辑为您详细解答。
如果在离婚前一方转移财产的，另一方可以申请法院进行财产保全。
根据规定，财产保全又分为诉前保全和诉讼保全两种。诉前保全是在当事人尚未起诉前就向法院提出财产保全申请，这一般适用于情况紧急的情形，如还未起诉时就发现对方已在转移、变卖、毁损财产等。
需要提醒的是，在法院采取保全措施后15天之内，申请人必须起诉，如果不起诉，法院将解除财产保全；诉讼中财产保全是当事人一方已正式起诉后，发现对方有毁损、隐匿、转移、变卖财产等迹象时，申请法院采取的财产保全的措施。法院采取财产保全措施后，负有保管被保全财产的义务人必须妥善保管，不得隐藏、转移、毁损或变卖财产。
相关法律规定：
第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
工资、奖金；
生产、经营的收益；
知识产权的收益；
继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
若干问题的解释》
第十一条 婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的;其他应当归共同所有的财产;：
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
一方的婚前财产；
一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
一方专用的生活用品；
其他应当归一方的财产。
